С 1 июля 2026 года семейная ипотека, оформленная по новой схеме, будет предоставлять льготную ставку лишь на первые 15 лет действия договора. По истечении этого периода применяется рыночная процентная ставка.
Как рассчитывают ставку
При выдаче кредита банки будут учитывать количество детей в семье — это станет одним из ключевых факторов при определении базовой ставки по программе.
Пример базовой шкалы ставок (Москва)
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя детьми — 8%;
- с четырьмя детьми — 6%;
- с пятью и более детьми — 4%.
В остальных регионах базовые ставки будут ниже примерно на 2 процентных пункта и в целом будут варьироваться в диапазоне от 2% до 10%. Если у семьи появится ещё один ребёнок, ставка должна быть пересчитана.
Какие последствия это может иметь для семей и рынка жилья — вопрос для обсуждения. Что вы думаете об этих изменениях?
